다양한 교통망을 갖춘 복합환승센터, 분양가상한제 적용된 ‘울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트’ 분양

최근 부동산 시장에서 교통망에 대한 중요성이 높아지면서 ‘교통의 코어(CORE)’라고 불리는 복합환승센터 일대가 주목을 받고 있다. 복합환승센터는 2가지 이상의 교통수단들의 환승교통 처리를 원활하게 하기 위해 관련 시설들이 한 장소로 집합한 시설이다.     복합환승센터는 권역별 환승은 물론이고 상업시설, 업무시설, 문화시설, 숙박시설 등 복합적인 영할을 할 수 있는데다 다른 지역으로의 이동도 편리해 복합환승센터이 가까운 입지는 주거만족도가 높은 곳 중 하나다.     실제로 동탄역 환승센터와 광교중앙역 환승센터를 도보로 이용할 수 있는 아파트들은 다른 지역으로의 이동이 편리하고, 풍부한 상권도 갖춰 주거선호도가 뛰어나 가격도 주변 아파트보다 높은 것으로 형성되어 있다.     이렇게 복합환승센터에 대한 인기가 뜨거워지자 SM우방이 공급하는 ‘울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트’도 화제가 되고 있다. 울산 울주군 삼남읍 일대에 들어서는 해당 아파트는 지하 5층~지상 26층, 총 4개동으로 구성됐으며 아파트 전용면적 84~114㎡, 344가구, 오피스텔 전용면적 70~84㎡, 161실로 총 505세대의 규모를 갖는다.   해당 아파트는 교통환경과 커뮤니티, 분양가상한제 적용 등이 갖춰졌다는 점이 강점이다. ‘울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트’는 복합환승센터와 KTX 울산역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이다. 또한, 단지 주변에 35·24번 국도와 서울산 IC, 언양 JC 등이 있어 우수한 차량 교통망을 갖추고 있다.     여기에 공공택지 입지로 분양가상한제가 적용된 만큼 내 집 마련을 원하는 실수요자들에게 큰 관심을 받을 것으로 전망된다.   ‘울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트’는 하이엔드급 고품격 커뮤니티 시설도 설계돼 편리한 생활환경도 누릴 수 있다. 입주민들을 위한 작은 도서관과 다목적실, 맘스데스크, 카페 테리아, 주민회의실 등이 설계됐으며 피트니스와 GX룸, 골프연습장 등을 설계했다. 특히, 세대당 1.5평의 대형 규모로 들어서서 쾌적하고 여유로운 삶을 누릴 수 있다.     이 외에도 IOT시스템과 어린이놀이터 보안강화 CCTV,비대면 무인택배, 엘리베이터 호출, 스마트 알림, 원패스시스템, 주차관제시스템, 태양광 전기설비, 지하주차장 환기설비 등의 시스템도 마련해 안전과 스마트한 환경을 갖췄다.     교육환경과 주거환경도 우수하다. 단지 인근에 삼남초와 언양중, 언양고 등이 인접해 있으며 태화강 수변 산책로와 도호소근린공원이 있어 생활인프라가 풍부하다.     한 부동산 전문가는 “복합환승센터를 품은 단지는 편리한 교통환경을 누릴 수 있고, 생활인프라도 우수해 실수요자들에게 주거만족도가 높기 때문에 해당 지역의 랜드마크로 자리잡을 가능성도 크다”고 말했다.     한편, 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트의 견본주택은 울산 중구 일원에 위치해 있으며 10월 오픈을 앞두고 있다.   강동현 기자 kang_donghyun@koreadaily.comKT 복합환승센터 복합환승센터 일대 커뮤니티 분양가상한제 차량 교통망